東大和市の学区ガイド｜小学校10校・中学校5校の通学区域と、学区で選ぶ家探し

公開：2026年11月10日

学区を決めてから家を探す子育て世帯のための、東大和市の町名別ガイドです。

東大和市の学区の基本：小学校10校・中学校5校と、通学区域の決まり方

小学校10校・中学校5校の一覧（所在地・最寄り駅）

※学校の一覧・所在地は東大和市の公式ページをもとにしています。最寄り駅は当社の目安です。

通学区域の決まり方と、指定校変更・区域外就学が認められる主な理由

東大和市では、住所（町名・丁目、一部は番地）ごとに通う小学校・中学校が決まっています。家を探すときに注意したいのは、同じ町でも丁目や番地で学校が分かれる区域があることです。「この町なら第○小学校」と思い込まず、検討している物件の住所を番地まで通学区域表に当てはめて確認してください。

指定された学校以外の市立学校に通いたい場合は、市が定める理由に当てはまるときに「指定学校変更」の申立てができます。市のページ（2026年5月改正）に挙げられている主な理由は、次のとおりです。「希望の学校だから」という理由だけでは認められません。

• 市内で転居し、学区が変わっても今の学校に通い続けたい（卒業まで）
• 住宅の購入などで、おおむね6か月以内に転居することが確実（転居まで。売買契約書などが必要）
• 保護者が共働き・ひとり親などで、放課後に他の学区の親族宅や自営の店舗で預かる
• 病気などの身体的な理由で通学に配慮が必要（医師の診断書など）
• 指定校にない部活動を希望する（新中学1年生が原則）
• 兄姉が変更承認で通っている学校に弟妹も通いたい、など

家を買う方に関係が深いのは2つ目で、「契約は済んだが引越しが数か月先」という場合に、新しい住所の学校へ先に通える制度です。申請先は市役所5階の教育総務課です。市外にお住まいの方が東大和市の学校を希望する「区域外就学」も同じ窓口です。詳しくは指定学校変更申立てのページ・区域外就学願のページをご確認ください。

学童保育・保育園の申込時期

小学生の放課後は、市の学童保育所（学童クラブ）が使えます。市内に13クラブ（うち2か所は小学校内の分室）があり、奈良橋・南街・向原・上北台の各市民センター内、第三小・第九小の敷地内、芋窪・立野・桜が丘などに置かれています。利用時間は授業日が下校時〜19時、休業日が8時〜19時、育成料は月額4,500円（第2子以降2,000円）です。2026年4月入所分の申込は一次が2025年12月5日〜2026年1月15日、二次が1月16日〜2月20日でした。年度途中の入所は空き状況しだいなので、引越しの時期が決まったら早めに市へ確認してください。学童に入らない子向けには、全小学校で放課後子ども教室（無料・随時登録）と、児童館のランドセル来館があります。

保育園は、市内に認可保育所20、認定こども園2、小規模保育5、家庭的保育2、認証保育所1の計30施設（2026年11月時点の市の一覧）、私立幼稚園が3園あります。年度途中の空きは少ないため、引越しの時期と入園申込の時期を合わせて計画することが大切です。学童保育所・放課後子ども教室のページ・市内保育施設一覧のページで最新の案内をご確認ください。

子どもの急な発熱には、市の休日急患診療所（立野1-16-1、日曜・祝日・年末年始、内科・小児科）があります。夜間や救急は、武蔵村山病院（小児の準夜間救急 毎日19〜22時）などが市の小児の救急医療機関のページで案内されています。

町名別 通学区域早見表（小学校・中学校・最寄り駅）

市の「通学区域等に関する規則」（別表）をもとに、町名・丁目ごとの小学校・中学校と、当社の目安の最寄り駅をまとめました。同じ丁目の中で道路や番地で学校が分かれる区域は「（道路により）」「（区域により）」と書いています。その場合は市の通学区域図（公式）で住所を当てはめるか、市教育委員会（教育総務課学務係）にお問い合わせください。

※通学区域は変更されることがあります。この表は2026年11月10日時点の東大和市立学校の通学区域等に関する規則（最終改正 2024年10月施行）をもとにしています。契約前に必ず市教育委員会でご確認ください。

学区・町別の住まい探しガイド（仲介実績58件の内訳から）

東大和市は人口約8万5千人（2026年9月末、市の住民基本台帳）、面積13.42km²のコンパクトな市で、西武拝島線の東大和市駅（急行・拝島ライナーが停車し、高田馬場・西武新宿へ乗り換えなし）と、多摩モノレールの上北台駅・桜街道駅・玉川上水駅（玉川上水駅は西武拝島線も）が使えます。2026年の地価公示では住宅地の平均が1㎡あたり181,100円（前年比＋2.6％、東京都財務局）で、隣の武蔵村山市（約12.8万円）より高く、立川市より抑えられた水準です。

当社がこれまで東大和市内でお手伝いした売買仲介58件を町ごとに分けると、次のようになります。取引が多い町は、それだけ物件が出やすい町でもあります。各町の「街の雰囲気」は当社の経験にもとづく目安です。

東大和市の掲載中の物件の価格帯（毎日更新）

最寄り駅別：掲載中の一戸建ての価格帯（毎日更新）

学区で家を選ぶときの注意点（通学路・学区の境目・指定校変更）

• 通学路に幹線道路の横断があるか。東大和市は新青梅街道・青梅街道・芋窪街道が東西南北に通っています。学校までの距離が短くても、幹線道路を渡る通学路は朝の交通量を見ておいてください。
• 学区の境目の物件は、番地まで確認する。同じ丁目でも番地で学校が分かれる区域があります。内見のときに住所を控え、市の通学区域表に当てはめます。
• 小学校の学区と中学校の学区は範囲が違う。小学校は近くても、中学校は市内でも遠い学校になることがあります。中学校までの通学距離も見ておくと、6年後に慌てません。
• 指定校変更は「できたらいいな」で当てにしない。認められる理由が決まっています。希望の学校があるなら、その通学区域の中で探すのが確実です。
• 学童保育・保育園の申込時期と引越し時期を合わせる。入学前の冬の受付に間に合うかどうかで、引渡しの希望時期が決まることがあります。

ハザードマップも学区と一緒に確認してください。東大和市の「浸水・土砂災害ハザードマップ」（2025年改訂）には、空堀川・奈良橋川の洪水浸水想定区域と、狭山丘陵側を中心とした土砂災害警戒区域（市内54か所、うち特別警戒区域50か所）が示されています。当社では、建築士の視点で建物を見るのと同じように、契約前に学区・通学路・市のハザードマップを確認してお伝えしています。

学区を変えずに住み替える方法（売却と購入を同時に進める）

「子どもを転校させずに、もう少し広い家に住み替えたい」というご相談は、東大和市で特に多いものです。同じ学区の中で物件を探す場合、出てくる数が限られるので、次の順番で進めると無理がありません。

1. 今の家の査定で、住み替えの予算を固める。売却の見込み額が分かると、購入の予算がはっきりします（無料査定）。
2. 同じ学区の新着を、会員限定分も含めて受け取る。会員登録のときに希望の市区町村・駅を入れておくと、条件に合う物件が出たときにお知らせします。同じ学区の物件は、サイトに出る前にご案内できることもあります。
3. 売却と購入の引渡し時期を合わせる。仮住まいを避けられるよう、売却の引渡し日を購入に合わせて調整します。当社が両方をお手伝いする場合は、この調整がしやすくなります。

売却の流れと費用は物件売却のページにまとめています。

東大和市で「公開前の物件」に出会う方法

東大和市は、当社の店舗がある市で、売主様から直接ご相談をいただくことが多い地域です。売主様のご事情で広く公開できない物件は、サイトには出さず、会員の方にだけご案内しています。

会員限定物件：今、東大和市の物件のうち会員限定の件数

11月9日時点で、東大和市の物件のうち6件は会員限定（サイトには出していない物件）です。無料の会員登録をすると、このまま物件のページで見られます。

学区・駅を指定して新着を受け取る

会員登録のときに希望の市区町村・駅・価格を入れておくと、条件に合う物件が出たときにメールでお知らせします。「第○小学校の学区だけ」のように学区で絞りたい場合は、登録後にお申し付けください。担当が学区に当てはまる物件だけをお知らせします。

個別相談：「希望の学校と予算だけ教えてください」

希望の学校と予算が分かれば、その学区で今出ている物件と、これから出そうな物件、相場の目安をお伝えできます。来店（桜街道駅徒歩1分）・オンライン・お電話のいずれでも対応します。

よくある質問

Q. 学区は町名だけで決まりますか？

A. 町名と丁目で決まるのが基本ですが、同じ丁目の中でも番地で学校が分かれる区域があります。契約前に、市教育委員会の通学区域表で住所（番地まで）を確認してください。当社では契約前に必ず確認してお伝えしています。

Q. 希望の学校に通える家が見つかりません。指定校変更はできますか？

A. 市が定める理由（通学距離・兄弟関係・住所の変更時期など）に当てはまる場合は、申請により指定校の変更が認められることがあります。「希望の学校だから」という理由だけでは認められないのが一般的です。条件は市の公式ページで確認し、不明な点は教育委員会にお問い合わせください。

Q. 学区内で新築一戸建てが出るのはどのくらいの頻度ですか？

A. 学区によって大きく違います。桜が丘・芋窪・蔵敷・立野は新築の分譲が続いている一方、狭山・清原・清水などは中古一戸建てや土地が中心です。この記事の「学区・町別の住まい探しガイド」で町ごとの出やすさをまとめています。会員登録（無料）で希望の市区町村・駅を登録しておくと、出たときにお知らせします。

Q. 今の学区のまま住み替えたいです。売却と購入は同時にできますか？

A. できます。当社では売却と購入を同時に進める住み替えを多くお手伝いしています。先に今の家の査定で予算を固め、同じ学区で出た物件を会員限定分も含めてご案内します。引渡し時期の調整で仮住まいを避けられることも多いので、まずご相談ください。

まとめ：学区から家を探す順番

1. 希望の学校（または今の学校）を決める。早見表で町名と最寄り駅を逆引きします。
2. 学区内で「出やすい物件」を知る。新築が続く学区か、中古・土地が中心の学区かで、探し方と待ち方が変わります。
3. 内見では、住所を番地まで控えて通学区域表に当てはめ、通学路を歩く。幹線道路の横断とハザードマップもあわせて確認します。
4. 公開前の物件も含めて探す。学区内の物件は数が限られるので、会員登録（無料）で新着の通知を受け取るのが近道です。