エリア・不動産コラムの記事一覧

「武蔵村山市で一人暮らしをするなら1LDK物件を探そう」 2017年07月31日(月)


一人暮らしをする場合、2部屋では広すぎるが、1部屋だけだとちょっと心もとない、そんな時は1LDKの物件を探すと良いでしょう。部屋の数は1部屋だけですが、その分キッチンを含めたリビングが広く使えます。一人暮らしの方は、大抵リビングにいて、寝室は寝る時だけという人が多いでしょう。生活のほとんどを暮らすリビングの広さが最低でも8畳以上はある1LDK物件は、余裕を持って生活できるのでお薦めです。


家賃相場としては、5万円から8万円の間が多いです。やはり1DKに比べると広めの間取りなので、その分家賃相場も1万円ほど高くなってしまいます。6.5万円前後で予算を決めておけば、選択肢は広くなります。特に1LDKの物件は、3~4階建てが多く、3階以上だと窓を開けっぱなしにしておけるというメリットがあります。1階上がるごとに家賃は、3千円から5千円高くなると言われておりますが、余裕があれば3階以上に住みたいところです。


武蔵村山市は、近年イオンモールむさし村山ができたこともあり、若い人でも住みやすくなりました。1LDKに住んで、東京都内の生活を体験してみてはいかがでしょうか。


 

「武蔵村山市では3LDKで暮らすよりも一戸建て」 2017年07月31日(月)


武蔵村山市には、市内に保育園や幼稚園が多数あり、さらに小学校から高校まで徒歩圏内にあります。子供がいる家庭が住み始めるにはなかなか良い条件の町ではないでしょうか。特に保育園に関しては、2016年には待機児童がゼロでした。働きながら子供を育てることも十分にできます。


子供がいる家庭であれば、物件は3LDKはほしいところです。ただ、賃貸物件となると、それなりの家賃になります。安ければ6万円~7万円で見つけることができますが、もちろん築年数は古いです。それなりによいところに住むのであれば、10万円以上は必要です。


でも賃貸物件に10万円を払い続けるのであれば、家を購入した方がよいかもしれません。この町で暮らしていくという決心をされている家庭は、3LDKの物件を探すのとあわせて、一戸建てを建てることも検討してはいかがでしょうか。30~35年ローンにすれば、毎月支払い金額はさほど変わりません。その上で、持ち家ができ、庭を持てるのであれば、一戸建ての方がメリットは大きいでしょう。

「武蔵村山市の2LDKから新しい生活を始めよう」 2017年07月31日(月)


結婚している夫婦の方が、突然仕事の転勤で東京に行かなければならなくなった、そんな時に大変なのが物件探しです。特に地方に住んでいる方にとっては、都内の賃貸物件の賃料の高さには驚かれることでしょう。何せ倍近くの家賃がかかってしまいます。いくら東京都は給与が高いと言っても、簡単には見つけることはできません。


でも、武蔵村山市であれば、その心配もいりません。住宅街が中心のベッドタウンであり、都心部への通勤も十分に可能。それでいながら、地方都市並みの家賃で部屋を借りることができます。例えば、2LDKだとしても、安ければ5.5万円から見つけることができます。高くても、9万円ほどなので、夫婦で仕事をしていれば、さほど負担にはなりません。


しかも、近年イオンモールむさし村山ができたことにより、買い物も市内で済ませることができるようになりました。それもあってか、人気もますます高くなっている地域です。武蔵村山市で2LDKの良い物件を見つけ、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

「武蔵村山市でワンルームを借りるなら」 2017年07月31日(月)


東京で一人暮らしをしたいけど、経済的に余裕がない、そんな人は東京郊外に住むことをお薦めいたします。都内の有名な場所、例えば23区に行く場合、ちょっと時間がかかってしまいます。それでも、1時間もあればどこへでも行けます。いざ都内に住めば、仕事でもない限り、しょっちゅう都心部に行くこともないでしょう。だから、郊外は穴場であり、お薦めの場所なのです。


中でも武蔵村山市は、ベッドタウンとして発展した有名な町であり、大型の商業施設もできたことで、ますます人気が高くなっております。もしここでワンルームを借りるとすれば、家賃平均は3.75万円となっております。1LDKだと、6.72万円と倍近くなってしまいますが、一人暮らしであればワンルームで十分でしょう。築年数がそこまで新しくない物件であれば、3万円以下で借りることも十分可能です。駅近物件はありませんが、どこもバス停は近くにあります。地方から出て、とりあえず都内で生活してみたいという方は、武蔵村山市のワンルームから生活を初めてみてはいかがでしょうか。

「武蔵村山市で売地を探そう」 2017年07月31日(月)


武蔵村山市には、売地として出されている土地がいくつかあります。今はまだそこに住む予定がなくても、資産価値として土地を購入したり、いずれお店を開くために場所を抑えておく、そんな目的で売地を探している人もいらっしゃるでしょう。


武蔵村山市の欠点は、アクセスの悪さです。市内は循環バスが通っておりますが、鉄道の駅がありません。最寄り駅に行くとしても、徒歩10分以上はかかるところばかりです。だから、都内でありながら、地方とさほど変わらない価格で売地を購入することができます。


ただ、噂では近いうちに多摩モノレールが延線し、市内に駅ができるのではないかという声もあります。もしそれが実現されれば、今まで以上に武蔵村山市内の土地の価値は上がります。それを見越して早めに押さえておくと、将来的に資産を増やすことができるかもしれません。


今は、地方はますます過疎化が進み、都市に人が集まっております。武蔵村山市は、都の中では郊外ですが、地方から見れば十分に便利な地域です。だからこそ、今の内に売地に目を付けておくことをお薦めいたします。

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